石嘴山征收补偿安置决定不服，复议申请书怎么写？

一、石嘴山征收补偿安置决定不服，复议怎么申请？

先看清楚决定是谁作出的。

《宁夏回族自治区土地征收管理办法》（宁政规发〔2025〕3号，2025年11月1日施行，有效期至2030年10月31日）第二十条规定，未达成协议的，30日内作出征地补偿安置决定并送达；对决定不服的，可以申请行政复议，也可以提起行政诉讼。

作出决定的是市、县政府，复议向上一级政府申请；是自然资源等部门的，向本级政府或者上一级主管部门申请。

《行政复议法》（2023年9月1日修订，2024年1月1日施行）给的申请期限是六十日，从知道或者应当知道之日起算。

二、宁夏这套程序，哪些节点最容易踩空？

• 预公告：发布不少于10个工作日，抢栽抢建不予补偿；
• 方案公告：不少于30日，要写清登记方式和异议渠道；
• 听证：过半数成员有异议的，应当组织听证；
• 签约比例：所有权人100%、使用权人90%以上；
• 付款：公告发布之日起60日内足额拨付。

这几条分别落在宁政规发〔2025〕3号第六条、第十条、第十一条、第十四条、第十九条。

公告期不够、异议渠道没写、听证该开没开，都是可以写进申请书的程序问题。

三、钱没到位，能不能要求交地腾房？

不能。

宁政规发〔2025〕3号第二十一条写得很清楚：补偿费用未足额拨付到位的，不得要求交出土地、腾退房屋。

第二十三条再次确认先补偿、后搬迁，居住条件要有改善。

遇到这种情况，书面回复一封，写明“费用未足额到位，依宁政规发〔2025〕3号第二十一条不予交地”，留好送达凭证。

四、宁夏的区片价怎么分，为什么我家算得少？

看地类和比例。

《宁夏回族自治区人民政府关于公布自治区征收农用地区片综合地价的通知》（宁政规发〔2025〕6号，自2025年12月23日起施行）明确，区片价中土地补偿费与安置补助费的比例为1:9。

永久基本农田按1.1倍，旱地不低于0.6倍，乔木林地不低于0.7倍，灌木林地不低于0.1倍，人工牧草地不低于0.5倍，天然牧草地和其他草地不低于0.1倍，鱼塘不低于0.3倍，未利用地不低于0.1倍，集体建设用地参照执行。

区片价不含社会保障费用，也不含地上附着物和青苗补偿。

同一个村，地类不同、是否永久基本农田不同，算出来的数就不一样。

《土地管理法》第四十八条要求区片综合地价至少每三年调整或者重新公布一次，宁夏这一轮已经把2020年、2023年的旧文件废止。

五、申请书里写什么最有分量？

• 请求：撤销补偿安置决定，或确认违法并责令重新作出；
• 事实：地块位置、面积、地类、权属、决定书编号与送达日期；
• 理由：程序节点缺失、地类认定错误、比例适用错误；
• 附件：决定书、方案公告、权属证书、评估或测算表。

“补偿太低”是结论，“地类按旱地0.6倍算却按未利用地0.1倍算”才是理由。

《土地管理法实施条例》（国务院令第743号）第二十六条规定预公告不少于10个工作日，第二十八条规定方案公告不少于30日、多数成员异议应组织听证，与宁夏的规定是一套逻辑。

六、石嘴山这类事该留的材料

• 预公告、补偿安置方案公告、补偿安置决定书及送达回证；
• 土地承包经营权证、宅基地审批、房屋权属材料；
• 地类认定图、现状调查表、青苗与附着物清点单；
• 复议申请书、邮寄单号、受理回执。

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常见问题

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